Продам помещение свободного назначения 172 м2, ближнее Арбеково

Продается коммерческое помещение свободного назначения напрямую от собственника (физ.л.). Помещение площадью 172,09 м2. 2 отд. входа, 2 санузла, есть возможность разгрузки перед входом. Все коммуникации. 1 линия, 1 эт., угловое, хорошо видно с дороги, большие панорамные окна. Высота потолков 3,9 м. Отделка: стяжка, радиаторы и пластокно. В доме 357 квартир. Рядом ТЦ Лента, Коллаж, Онежский, Леруа Мерлен. Подходит для инвестиционных вложений. Сдача в аренду от 800 до 1200 р./м2. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Жителей в пределах 20-100 м около 5000 человек. В радиусе 500 м - кратно больше! Рядом 2 автобусные остановки. Весной планируется начало строительства 2-й очереди (еще дом на 450 кв.). В 20 м стоит заселенный 10 эт. дом, так же вблизи есть и другие высотные многоподъездные заселенные дома. Сдача дома - август 2023 г. За дополнительную плату возможно проведение маркетингового aнaлиза и выполнение работ по чистовой отделке помещения. Тел.: 89022085233. Сергей.